房贷利率计算公式是指根据房贷贷款金额、利率、还款期数等参数计算出每期应还款额和总利息的公式。具体公式如下：
设房贷贷款金额为 $P$，年利率为 $r$，还款期数为 $n$，每期还款额为 $M$，则总利息为 $I$，则房贷利率计算公式为：
$$M=\frac{P\times r\times(1+r)^n}{(1+r)^n-1}$$
$$I=M\times n-P$$
其中，第一个公式计算每期应还款额，第二个公式计算总利息。
需要注意的是，这个公式仅适用于等额本息还款方式，而在实际情况中还有其他还款方式，如等额本金还款等，计算公式也会有所不同。